SOUTH BAY en Dubai South (Dubai World Central), Dubai, EAU: propiedad en venta del promotor Dubai South Properties

Complejo residencial South Bay en Dubai

South Bay es una nueva urbanización situada en el corazón del creciente distrito sur de Dubai. Se construirán un total de 800 casas adosadas y villas, así como 200 mansiones de diseño individual, en una urbanización cerrada.

El proyecto está siendo desarrollado por la reconocida empresa Dubai South Properties. Una laguna artificial de un kilómetro de largo será una característica especial de la comunidad.

Estará rodeado por un paseo marítimo de tres kilómetros de longitud con una playa y zonas de recreo.

Propiedad en South Bay, Dubai, EAU

En el nuevo complejo residencial se ofrecen los siguientes tipos de viviendas:

Casas adosadas de tres, cuatro y cinco dormitorios;
Villas de tres, cuatro y cinco dormitorios;
Propiedades frente al mar de hasta 1200 m² con cinco, seis o siete dormitorios.

Las superficies residenciales de las villas y casas adosadas oscilan entre los 269m² y los 445m².

Inmobiliaria en venta en South Bay

El proyecto se puso en marcha en respuesta al aumento de la demanda de propiedades en la zona de South Bay de Dubai. Ha atraído a los compradores gracias a su ubicación en el famoso recinto ferial de la Expo 2020, alrededor del cual ya está tomando forma el nuevo distrito de Expo City Dubai.

Además, Dubái ha visto aumentar la demanda de inmuebles de lujo en los dos últimos años. El nuevo proyecto satisfará la demanda de los compradores de mansiones y villas de lujo con grandes superficies, magníficos acabados y una infraestructura desarrollada dentro de la comunidad residencial.

El promotor señala que las ventas comenzarán en septiembre de este año, pero mientras tanto, quienes deseen adquirir una propiedad en el nuevo complejo pueden presentar una orden de compra.

Con su amplia gama de propiedades residenciales, el complejo podría convertirse en uno de los lugares más populares para comprar una vivienda privada.

Actualmente, el precio mínimo de una casa adosada de cuatro dormitorios y 323 m² es de 2,7 millones de dólares australianos (735.000 dólares, 4,9 millones de yenes).

Propiedad en South Bay

Estilo de vida

El nuevo complejo residencial será el lugar perfecto para vivir sin prisas en el campo. Las amplias zonas verdes protegerán del calor y crearán un microclima confortable en los bloques de pisos.

Una extensa laguna le permitirá disfrutar de su tiempo junto al agua y divertirse en la playa con su familia o amigos.

Se construirán parques infantiles protegidos del sol para los más pequeños.

Los residentes locales tendrán acceso a la infraestructura del distrito sur, incluyendo

parques para el paseo y el recreo;
campos deportivos
puntos de venta;
un hipermercado;
mezquita;
parque empresarial con espacio para oficinas;
estación de servicio;
autobús desde la zona residencial hasta la estación de metro más cercana.

Ventajas de la urbanización

La principal ventaja de este nuevo proyecto es su ubicación, alejada del bullicio de la metrópoli. Las villas y casas adosadas disfrutarán de hermosas vistas de la laguna y de la vegetación circundante.

De este modo, los futuros residentes del complejo podrán disfrutar de la vida y el descanso rodeados de naturaleza, sin renunciar a todas las ventajas de la vida en la ciudad, ya que la zona se está desarrollando activamente. Hoy en día hay muchos centros de negocios, un club de golf y un sistema de transporte público.

La proximidad al Aeropuerto Internacional Al Maktoum es un activo importante.

Casas adosadas y villas en South Bay

Las Townhouses y Villas de South Bay se construirán únicamente con materiales de calidad. Las viviendas serán modernas, con techos rectos, grandes ventanas panorámicas, terrazas en la planta baja y balcones en la primera planta. Todas las casas tendrán plazas de aparcamiento cubiertas para los coches.

Finalización

La finalización está prevista para el tercer trimestre de 2025. Como el proyecto está siendo desarrollado por uno de los mayores promotores inmobiliarios de Dubai, cabe esperar que se complete en el plazo previsto.

Aunque la promoción aún está en marcha, el promotor ofrece viviendas de primera calidad a un precio asequible. En el futuro está previsto desarrollar activamente la zona como centro empresarial y logístico, por lo que los inmuebles aquí aumentarán definitivamente de precio. Los precios ya están en alza gracias a la gran demanda de los inversores extranjeros, que muestran un gran interés por la zona sur de Dubai.

Inmuebles en Dubai South para invertir

Desde el punto de vista de la inversión, el complejo residencial es prometedor. Esto se debe principalmente al desarrollo de los emplazamientos empresariales y los centros logísticos de la zona, así como a la proximidad del recinto ferial, donde se celebran regularmente grandes eventos que atraen a personas de todo el mundo. El propietario de un chalet o casa adosada puede obtener una renta anual de alquiler de entre el 4,3% y el 5,1%.

Un plus importante en la zona es el hecho de que es una de las zonas de dominio absoluto donde las propiedades se venden como dominio absoluto.

Los compradores de propiedades de primera calidad por valor de más de 2 millones de AED (544.000 dólares, 3,62 millones de yenes) pueden solicitar un visado de oro de hasta 10 años.

Desarrollador Dubai South Properties

1Todos los objetos del promotor

2006Fundada en

Dubai South Properties (DSP) se creó en 2006 y es una de las ramas de desarrollo de la comunidad de Dubai South. La cartera del promotor incluye una serie de proyectos comerciales, minoristas y de infraestructuras.

El principal objetivo de la empresa es desarrollar Dubái como destino líder en comercio e inversión.

Dubai se está convirtiendo en un lugar atractivo para vivir, trabajar y hacer negocios gracias a la creación de nuevos proyectos inmobiliarios residenciales y comerciales que atraen a inversores y trabajadores de todo el mundo.

SOUTH BAY VILLAS

Complejo residencial South Bay en Dubai

Propiedad en South Bay, Dubai, EAU

Inmobiliaria en venta en South Bay

Ubicación

Características

Instalaciones interiores

Instalaciones exteriores