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SOUTH BAY

SOUTH BAY VILLAS

Propriétés prêtes à vendre
2 700 000 AED - 9 500 000 AED
Emplacement Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement III quartier, 2025 (Hors plan)
Espace de vie 323 - 1048 m²
Avantages
Un acompte est de
5%
La mise en service de l'objet est au
Q3-2025
Quartier prestigieux
Dubai South
Type de bâtiments:
Premium
Belle vue

Complexe résidentiel South Bay à Dubaï

South Bay est un nouveau projet de complexe résidentiel situé au cœur du quartier en construction de Dubai South. Dans le village fermé sera construit 800 maisons de ville et villas, ainsi que 200 manoirs avec un design individuel.

La société bien connue Dubai South Properties s’est engagé au développement du projet. La particularité de la communauté sera un lagon artificiel d'un kilomètre de long. Autour du réservoir sera équipé de plages avec des zones de loisirs, ainsi que d'une promenade de trois kilomètres de long.

Immobilier à South Bay, Dubaï, Émirats Arabes Unis

Le nouveau complexe résidentiel présente les types de biens suivants:

  • maisons de ville avec trois, quatre et cinq chambres;
  • villas de trois, quatre et cinq chambres;
  • demeures sur le front de mer avec cinq, six et sept chambres et jusqu'à 1200 m².

La surface habitable des villas et maisons de ville varie de 269 à 445 m².

Vente de biens immobiliers à South Bay

Le projet a été lancé en raison de la forte augmentation de la demande de biens immobiliers dans la région Sud de Dubaï. Il a attiré l'attention des acheteurs grâce au célèbre espace d'exposition Expo 2020 situé sur son territoire, autour duquel se forme aujourd'hui le nouveau quartier d'Expo City Dubai.

En outre, au cours des deux dernières années, Dubaï a connu une augmentation de la demande pour l'immobilier de luxe. Le nouveau projet répondra aux besoins des acheteurs pour les demeures de luxe et des villas avec une grande surface, des finitions magnifiques et des infrastructures développées sur le territoire de la communauté résidentielle.

Le promoteur note que les ventes commencent en septembre de cette année, tandis que ceux qui souhaitent acheter une propriété dans le nouveau complexe peuvent laisser une demande d'achat.

Grâce à un large choix de propriétés résidentielles, le complexe peut devenir l'un des endroits populaires pour acheter une maison privée.

Actuellement, le prix minimum d'une maison de ville de quatre chambres, d'une superficie de 323 m², est de 2,7 millions d'AED (735 000 $, 4,9 millions de ¥).

Emplacement

  • Près de la plage
  • Près de la campagne
  • Près des centres commerciaux
  • Près de l'aéroport
  • Emplacement idéal
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Les fenêtres panoramiques
  • Nouveau projet
  • Immeubles de faible hauteur
  • L'eau courante
  • Électricité
  • la route

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Café
  • Aire de loisirs
  • Salle de fitness

Caractéristiques extérieures

  • Espace barbecue
  • Club pour enfants
  • école
  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Aucune installation de l'industrie
  • Installations sociales et commerciales
  • Jardin communautaire
  • Parking
  • Sentier
  • Jardin
  • Infrastructure développée
  • Piscine
  • Espace commun avec piscine
  • Magasin
Plus

Immobilier à South Bay

Mode de vie

Le nouveau complexe résidentiel sera un endroit idéal pour une vie de campagne tranquille. Un grand nombre d'espaces «verts» contribueront à la protection contre la chaleur et créeront un microclimat confortable dans les quartiers résidentiels.

Le long lagon vous permettra de vous détendre au bord de l'eau et de vous amuser sur la plage en famille ou entre amis.

Pour les enfants, des aires de jeux protégées du soleil seront construites.

Les habitants auront accès aux infrastructures de la région du Sud, parmi lesquelles:

  • parcs pour la marche et la détente;
  • terrains de sport;
  • point de vente;
  • hypermarché;
  • mosquée;
  • parc d'affaires avec des bureaux;
  • station-service;
  • navette du quartier résidentiel à la station de métro la plus proche.

Avantages du complexe

Le principal avantage du nouveau projet est son emplacement loin des quartiers bruyants de la métropole. Dans le même temps, depuis les fenêtres des villas et des maisons de ville on peut admirer de belles vues sur le lagon et les espaces verts environnants.

Ainsi, les futurs résidents du complexe pourront profiter de la vie et du repos dans la nature, sans renoncer à tous les avantages de la vie urbaine, car le quartier se développe activement. Aujourd'hui, il y a un grand nombre de centres d'affaires, il y a son propre club de golf, il y a un système de transport en commun.

Un avantage important est la proximité de l'aéroport international Al Maktoum.

Maisons de ville et villas dans le complexe South Bay

Maisons de ville et villas dans le nouveau complexe résidentiel sera construit uniquement à partir de matériaux de qualité. Les maisons locales seront modernes, avec des toits droits, de grandes fenêtres panoramiques, une terrasse au rez-de-chaussée et des balcons au deuxième étage du bâtiment. Toutes les maisons disposent d'un parking couvert pour les voitures.

Achèvement de la construction

L'achèvement du complexe résidentiel est prévu pour le troisième trimestre de 2025. Comme l'un des plus grands promoteurs de Dubaï s’ est engagé au projet, vous pouvez compter sur le respect des délais prévus.

Alors que le village est en développement, le promoteur propose d'acheter un logement de qualité premium à un coût raisonnable. À l'avenir, il est prévu un développement actif de la région en tant que centre d'affaires et de logistique, de sorte que l'immobilier ici sera certainement plus cher. Les prix augmentent déjà en raison de la forte demande des investisseurs étrangers qui manifestent un grand intérêt pour le territoire du Sud de Dubaï.

Immobilier à South Bay pour l'investissement

Du point de vue de l'investissement, le complexe résidentiel est prometteur. Tout d'abord, cela est dû au développement dans le quartier des sites d'affaires et des centres logistiques, ainsi qu'à la proximité du site d'exposition, où de grands événements sont régulièrement organisés, attirant des personnes du monde entier. Le propriétaire d'une villa ou d'une maison de ville peut recevoir un revenu locatif annuel de 4,3 à 5,1%.

Un avantage important de la région est le fait qu'il fait partie des zones de libre propriété, où l'immobilier est vendu sur les droits de propriété privée complète.

Les acheteurs de l'immobilier haut de gamme d'une valeur de plus de 2 millions de AED (544 000 $, 3,62 millions de ¥) peuvent demander un investissement «visa d'or» pour une période allant jusqu'à 10 ans.

Emplacement
Cherry Express Minimart
1.3 km
L'école
3 km
Guichet automatique
17.1 km
Burj Khalifa
47.6 km
Pharmacie
19.8 km
Aéroport
19.9 km
Musée d'Histoire du Cinéma
28.5 km
Mer
37.5 km
Quartier Dubai South

Dubai South est un quartier multifonctionnel qui abrite des complexes résidentiels, des centres commerciaux, l'aéroport international Al Maktoum, un parcours de golf de 18 trous et d'autres infrastructures urbaines. Parmi les installations résidentielles, il y a à la fois des complexes prêts à l'emploi et des projets en phase de construction.

Le territoire appartient à une zone économique franche, donc toutes les conditions pour faire des affaires sont créées ici.

La communauté accueille des expositions internationales sur le site World Expo 2020, ainsi que Dubai Airshow Festival.

Vidéo

Plan de paiement

50%
avant le transfert
20%
à la remise
30%
après la remise

Promoteur Dubai South Properties

1Tous les objets du promoteur
2006Fondée en

La société Dubai South Properties (DSP) a été fondée en 2006 et est l'une des unités de développement communautaire de Dubai South. Dans le portefeuille du promoteuril y a un certain nombre de projets, parmi lesquels des objets commerciaux et d'infrastructure.

L'objectif principal de la société est de développer Dubaï comme l'un des principaux centres de commerce et d'investissement.

Dubaï devient un lieu attrayant pour vivre, travailler et faire des affaires en créant de nouveaux projets immobiliers résidentiels et commerciaux qui attirent des investisseurs et des travailleurs du monde entier.

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